APARTAMENTO de 3 quartos à VENDA, GUARA II Id: 1124963

Sala comercial de 59m² para aluguel na SEPN 513 Bloco D Lote 04/05, ASA NORTE, Brasília – DF. Localização estratégica na frente do prédio da CEF, com vista livre e prédio recém-reformado, oferecendo conforto e excelente oportunidade para negócios. Destaques principais: - 59m² de área útil bem aproveitada - Vista livre e posição de frente - Prédio reformado com projeto de iluminação e pintura nova - Guarita de segurança - Ponto de referência: prédio da CEF - Fácil acesso e fluxo constante de pessoas - Localização central e com potencial de visibilidade comercial No interior, a sala possui iluminação natural proveniente da posição nascente, atendendo bem às necessidades de ambientes comerciais ou de escritório. Com hall de entrada moderno, o ambiente transmite profissionalismo e praticidade, ideal para quem busca uma solução funcional e com bom custo-benefício. O prédio de apenas três andares, com projeto de segurança e infraestrutura reformada, oferece facilidade de acesso e uma estrutura sólida. A localização na ASA NORTE garante proximidade às principais vias, órgãos públicos e áreas estratégicas de Brasília, ampliando possibilidades de negócios, atendimento ou atendimento ao cliente. A oportunidade ideal para quem valoriza visibilidade, praticidade e um espaço bem localizado. Aproveite essa chance de estabelecer sua presença em uma área privilegiada. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita agora mesmo.

Roberto Gomes Broker, vende: Sobrado amplo de 4 quartos, sendo 2 suítes, no Guará II – Vazio e pronto para reformar, excelente estrutura, casa colonial. Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Localizado em uma das melhores áreas do Guará II, este sobrado oferece conforto, praticidade e uma excelente distribuição dos ambientes. Destaques do imóvel: 4 quartos grandes, sendo 2 suítes bem iluminadas Sala ampla e arejada, perfeita para reunir a família Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar Banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade para toda a família Área de serviço independente Varandas, trazendo mais ventilação e luminosidade natural Garagem para vários carros Imóvel vazio, pronto para sua aquisição, estudamos permuta por imóvel de 04 quartos no Sudoeste!!! Localização privilegiada: Situado no Guará II, um bairro consolidado e valorizado Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio variado Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Localizado no coração de Brasília, na privilegiada SHN Quadra 1, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial com potencial de negócios. Situado em um andar alto, este sala padrão possui uma área útil de 28m² e uma área total de 45m², garantindo um ambiente espaçoso e versátil. Com uma estrutura impecável, este espaço conta com 1 vaga de garagem, 4 elevadores, ar condicionado, circuito de TV, gerador de energia e projeto de iluminação. Além disso, a vista livre e a pintura nova proporcionam um ambiente moderno e agradável para receber clientes e colaboradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, ao lado do Conjunto Nacional e com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O bairro da Asa Norte é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma grande variedade de restaurantes, lojas e escritórios, garantindo visibilidade e fluxo de pessoas para o seu negócio. O valor de venda é de R$ 295.000,00, com condomínio de R$ 450,00 e IPTU de R$ 280,00. Aceitando financiamento, esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no seu negócio e garantir o sucesso. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todos os benefícios deste espaço comercial incrível. Visitas: ROBERTO GOMES/FLÁVIO MELO 61 98191-7080/61 92003-2105

Excelente apto nascente com com 125mts, 02 vagas, bem dividido, imóvel pronto pra morar Ambientes das áreas comuns entregues climatizados, equipados, mobiliados e decorados sem custo adicional; Churrasqueira a carvão e cervejeira instalada na área de lazer; 6 Bicicletas elétricas para uso comum do condomínio; Leitor biométrico no hall social do pilotis; Fachada em granito, esquadrias de alumínio e vidro de controle solar laminado; Elevadores de alta tecnologia e baixo consumo de energia; Iluminação das áreas comuns em LED; Piso epóxi nas garagens; 01 vaga destinada a Car Wash; 01 vaga para recarga de carro elétrico; Grupo gerador de energia automático para sistema de emergência; Infraestrutura para instalação do sistema de tratamento de águas cinzas; Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns; Sensor de gás nos halls de serviço; Sensor de presença nos halls; Automação para controle e supervisão predial. Agente agora a sua visita: ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Apartamento de 120m² com 3 Quartos (1 Suítes) – Prédio com Lazer Completo Se você busca espaço, conforto e um imóvel bem localizado, este apartamento no Noroeste é a opção perfeita! Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel está situado em um prédio moderno com lazer completo, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Destaques do Apartamento: 120m² de área privativa 3 quartos espaçosos, sendo 1 suítes Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e arejada Varanda privativa, perfeita para momentos de lazer Cozinha moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço Área de serviço separada Banheiros com acabamento refinado, bancadas em granito e nichos embutidos Acabamentos premium, como porcelanato e esquadrias de alta qualidade 2 vagas de garagem cobertas Lazer e Infraestrutura do Prédio: Piscina adulto e infantil Academia equipada Brinquedoteca e playground Churrasqueira e salão de festas gourmet Espaço cinema e lounge Jardins e área de convivência Estacionamento para visitantes Portaria e segurança 24h Localização Privilegiada no Noroeste: Próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias, shoppings e transporte público. Fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer completo no Guará. Agende uma visita e venha conhecer! ROBERTO GOMES BROKER Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080