APARTAMENTO de 4 quartos para ALUGAR, PARK SUL Id: 1206460

ROBERTO GOMES, VENDE LOTES À VENDA NO AKKAR RESIDENCIAL – LAGO SUL Descubra o seu novo lar! Este lote espetacular oferece uma área total de 2.400 m², com generosos 1.650 m² de área privativa. Localizado em um condomínio fechado de alto padrão, o empreendimento foi brilhantemente urbanizado pela renomada arquiteta Albra Grilo, garantindo uma infraestrutura realmente excepcional. O condomínio oferece uma experiência de vida única com sistemas de elétrica, hidráulica, sanitárias e telefonia subterrâneos, além de uma rede de drenagem de águas pluviais e esgoto próprios. Isso significa um ambiente livre de preocupações, onde praticidade e conforto são prioridades. Sua nova casa estará a apenas 1,3 km do prestigiado Colégio Everest, 9,7 km da icônica Ponte JK e 7,2 km do vibrante Pontão do Lago Sul. E mais, o residencial faz parte da exclusiva Associação da Colina Dom Bosco, proporcionando um nível adicional de segurança e comodidade para você e sua família. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor. Entre em contato para saber mais e dar o próximo passo rumo ao seu novo lar dos sonhos! Seja um dos privilegiados a garantir seu espaço no Akkar Residencial, o condomínio de alto padrão mais exclusivo do Setor de Mansões Dom Bosco (SMDB), Conjunto 5, Lago Sul. Um projeto assinado por Alba Grillo, desenvolvido nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, sofisticação e conexão com a natureza. Destaques do empreendimento: – Lotes amplos com 2.400m² de área total e 1.650m² de área contraível; – Infraestrutura completa e moderna: redes subterrâneas de energia elétrica, telefonia, internet, hidráulica e sanitária; – Esgotamento sanitário coletivo, dispensando fossas individuais e custos extras de manutenção; – Drenagem de águas pluviais eficiente, garantindo segurança e preservação ambiental; – Poço artesiano com outorga da Adasa para irrigação das áreas comuns e unidades autônomas; – Área verde comum de 750m², proporcionando qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Diferenciais do Akkar Residencial: – Único condomínio da região com entrada e saída independentes, oferecendo máxima segurança e privacidade; – Localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Ponte JK; – Fácil acesso às principais vias e conveniências de Brasília: 1,3 km do Colégio Everest; 9,3 km da Ponte JK; 7,2 km do Pontão do Lago Sul. Valores das unidades disponíveis: Unidade A: R$ 3.100.000,00 Unidade B: R$ 3.000.000,00 Unidade C: R$ 3.000.000,00 Unidade D: R$ 3.000.000,00 Unidade E: R$ 3.100.000,00 Aproveite essa oportunidade única de construir sua casa dos sonhos em um dos 5 lotes exclusivos disponíveis para venda. Entre em contato e agende uma visita! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Visitas: Roberto Gomes Broker 61 98191-7080

Aqui vc pode ter a sua quadra de tênis Excelente oportunidade em uma das quadras mais valorizadas do Lago Sul. Residência reformada, implantada em um amplo terreno plano de 1.700 m², proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. A QL 10 está localizada em uma das regiões mais tradicionais e nobres do Lago Sul. O imóvel conta com: 4 quartos, sendo 3 suítes Sala ampla para vários ambientes Lavabo Cozinha espaçosa e funcional Área de lazer com piscina Terreno plano de 1.700 m² Ambientes bem iluminados e ventilados Casa totalmente reformada, pronta para morar Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade em um dos melhores endereços de Brasília. Agende sua visita e conheça de perto esta belíssima residência no Lago Sul. **** Imovel ocupado, favor solicitar visitas com antecedência A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

**Apartamento à venda no Edifício Dolce Vitta – Guará** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Apartamento totalmente **mobiliado e reformado**, pronto para morar, com acabamento moderno e de bom gosto. Os ambientes foram planejados para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação, proporcionando uma experiência única desde o primeiro dia. Localizado no Edifício Dolce Vitta, um condomínio completo, com estrutura de lazer e segurança para toda a família. Desfrute de piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, quadra esportiva, portaria 24 horas e diversas outras comodidades que garantem bem-estar e tranquilidade. Além disso, o imóvel está em uma localização privilegiada no Guará, próximo a supermercados, escolas, restaurantes, comércio variado e com fácil acesso às principais vias de Brasília. Destaques do imóvel: * Totalmente mobiliado; * Reformado, com acabamento moderno; * Pronto para morar; * Ambientes bem distribuídos e aconchegantes; * Condomínio com lazer completo; * Excelente localização. A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Descubra um apartamento reformado no coração do PARK SUL. 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes. Este imóvel combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada para você e sua família. - Sala ampla para 3 ambientes, lavabo; - Varanda gourmet com churrasqueira; - Cozinha planejada com forno de micro-ondas, fogão, depurador de ar e forno elétrico - Área de serviços com armário, quarto e banheiro de serviço - Armários nos 4 quartos e nos banheiros - 3 Vaga de garagem O apartamento apresenta um interior moderno com acabamento de alta qualidade, incluindo piso em porcelanato, projeto de iluminação e ar condicionado na sala e suíte master. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, como piscina, academia, salão de festas, quadra esportiva, playground, circuito de TV, portão eletrônico e guarita, garante tranquilidade e praticidade no dia a dia. Localizado na frente Park shopping, Carrefour e Casa Park o Living Park Sul proporciona facilidade de deslocamento e uma vida prática. A combinação de ambientes bem planejados, área de lazer completa e a valorização da região fazem deste apartamento uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer esse excelente imóvel. Seu novo lar no PARK SUL espera por você. O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Os valores de taxas condominiais, podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. Visitas : ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Casa Exclusiva na 706 Sul | Reformada | 4 Quartos, 1 suite | Lote Vazado | Alto Padrão **Uma oportunidade rara na Asa Sul!** Em uma das quadras mais valorizadas de Brasília, esta residência impressiona pelo espaço, acabamento e versatilidade. Totalmente reformada, a casa oferece um projeto amplo e sofisticado, ideal para moradia de alto padrão, embaixadas, clínicas, escritórios ou investidores. Com 2 pavimentos, ambientes amplos e excelente distribuição, o imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de acabamento em pisos de granito na sala e cozinha, parte superior com piso em vinilico que agrega elegância e durabilidade. O lote vazado garante iluminação natural abundante, ventilação cruzada e mais privacidade, características cada vez mais valorizadas na Asa Sul. Destaques do imóvel: Casa totalmente reformada; 2 pavimentos; 4 quartos; 1 suíte; Piso em granito e vinilico Lote vazado; Ambientes amplos e bem iluminados; Excelente potencial para uso residencial ou comercial; Localização privilegiada na 706 Sul, próxima a escolas, comércio, hospitais, restaurantes e principais vias de acesso. **Imóveis com este padrão, metragem e localização são extremamente raros na Asa Sul. Se você procura um patrimônio exclusivo, com grande potencial de valorização e pronto para receber sua família ou seu empreendimento, esta é a oportunidade ideal. **Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos *** Imóvel alugado, devendo ser agendando a visita com antecedência A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080