APARTAMENTO de 2 quartos à VENDA, SUL Id: 1472623

TERRENO COMERCIAL À VENDA – VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO PARANOÁ Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e alto potencial de valorização. Terreno comercial com vista deslumbrante e permanente para o Lago Paranoá, ideal para implantação de restaurante, clínica, sede corporativa, espaço gastronômico, galeria ou empreendimento de alto padrão. Localização privilegiada, em região de grande fluxo e fácil acesso, cercado por empreendimentos consolidados e público de alto poder aquisitivo. A vista para o lago agrega exclusividade, sofisticação e diferencial competitivo ao seu negócio. Topografia favorável Excelente visibilidade Potencial construtivo atrativo Região em constante valorização Invista em um endereço que une natureza, prestígio e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Localização: - Restaurante Mangai - clube dos delegados O terreno tem 16mts de largura e 32mts de comprimento, totalizando 512mts. Pode construir prédio com ate 7,5mts de altura AGENDE AGORA A SUA VISITA: ROBERTO GOMES BROKER Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Excelente oportunidade em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul. Localizada na **SHIS QL 10**, esta residência está implantada em um amplo terreno de 1.700 m², rua larga, tranquila, segura e com excelente localização. O imóvel é nascente, proporcionando ótima iluminação natural e ambientes agradáveis ao longo do dia. A casa possui 4 quartos, sendo 3 suítes, ambientes amplos, com bons armários, ara condiciona, janelas de alumínio. Ambientes bem distribuídos e excelente estrutura construtiva, oferecendo uma base sólida para modernização ou personalização conforme o estilo do novo proprietário. A área de lazer é um dos grandes destaques, contando com piscina, churrasqueira e um amplo jardim, ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado para um escritório de advocacia, demonstrando sua versatilidade tanto para uso residencial quanto corporativo. Destaques do imóvel: - SHIS QL 10 – Lago Sul - Terreno com 1.700 m² - Casa nascente - Rua larga, segura e tranquila - 4 quartos, sendo 3 suítes - Excelente estrutura construtiva - Piscina - Churrasqueira - Ampla área verde - Imóvel atualmente locado para escritório de advocacia *Visitas: Em respeito às atividades do locatário, as visitas são realizadas exclusivamente em dias úteis e em horário comercial, mediante agendamento prévio. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade em uma das melhores localizações do Lago Sul. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Descubra um apartamento moderno e acolhedor na SQNW 305 Bloco H, no Noroeste de Brasília. Este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo com uma estrutura condominial de alto padrão e localização privilegiada ao lado do comércio local. - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos, ideais para sua família - 110 m² de área útil com espaço para suas atividades diárias - Cozinha espaçosa e bem entregues, facilitando o dia a dia - Mobiliado e com pintura nova, pronto para morar ou investir - Vista livre e posição de frente que valoriza a iluminação natural - Duas vagas de garagem cobertas - Prédio novo com elevadores e infraestrutura de lazer completa: piscina, salão de festas, academia, playground, sauna, entre outros - Localização estratégica próximo ao comércio e com fácil acesso às principais vias de Brasília, na região Noroeste A estrutura do condomínio promove praticidade e bem-estar, com área de lazer para todas as idades, segurança e comodidade diária. Com 7 andares e 4 unidades por andar, o prédio conta com dois elevadores, garantindo agilidade no dia a dia. Além disso, a região oferece uma excelente qualidade de vida, com opções de lazer, pontos de conveniência e fácil deslocamento. Este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização que valoriza seu patrimônio. Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua realização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única de morar bem! *** Fotos do apt decorado. valores referente ao apt 108 com 110mts, 3 quartos, 1 suíte, vagas valor de tabela 2.093.180 VALORES SUJEITOS A ALTERACÃO SEM AVISO PREVIO VISITAS ROBERTO GOMES 61 98191-7080

Excelente apartamento totalmente reformado, localizado na SQS 312, em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas de Brasília. Com 190 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de alto padrão. A área social é espaçosa e iluminada, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos em família. A área íntima conta com quatro suítes, com armários e aparelho de ar condicionado. O apartamento dispõe ainda de lavabo, cozinha totalmente montada com armários planejados, pronta para uso. Destaques do imóvel: * 195 m² de área privativa; * SQS 312 – localização privilegiada; * 4 suíte armários e ar condicionado * Lavabo; * Cozinha planejada * Ambientes amplos, funcionais e com excelente iluminação natural. Um imóvel que reúne conforto, sofisticação e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida no coração de Brasília. Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos da cidade A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080

Conheça uma residência exclusiva no Condomínio SMDB, localizado na Rua SMDB Conjunto 21, Lago Sul, Brasília. Uma casa nova de alto padrão, com projeto sofisticado e vista livre, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da capital. - 4 suítes bem distribuídas, 2 na parte superior e 2 na parte térrea. - Ampla área útil de 472 m² - Lote de 1.820 - Espaçosa cozinha com despensa e projeto de iluminação - Móveis planejados na cozinha - Aquecimento solar e ar condicionado - Estrutura de lazer completa: piscina, salão de festas, salão de jogos, área de lazer no pilotis, spa e playground - 6 vagas de garagem, incluindo vagas cobertas - Projeto arquitetônico: Yasodhara Secunho (Rysc Arquitetura) - Projeto luminotecnico e de detalhamento : Camila Taumaturgo - Móveis Planejados - Usina fotovoltaica: Renove Engenharia - Iluminação e irrigação nos jardins - Câmeras de segurança - Piscina com aquecimento solar - Sala com pé direito duplo - Lavabo - 2 suítes térreas com closet, armários de marcenaria, ar condicionado e persiana motorizada - 2 suítes no piso superior com closet, armários de marcenaria e ar condicionado - Sala íntima e varandas no piso superior - Cozinha planejada (Espaço Prático) + dispensa + área de serviço interna e externa - Área gourmet versátil com churrasqueira e armários (Espaço Prático) e banheiro exclusivo - Garagem com 4 vagas cobertas e 4 descobertas, Depósito . Comércio próximo . Vista para o lago . Extensa área verde . Pomar - Posicionamento de frente na rua, com vista nascente - Aceita financiamento e imóvel de menor valor O interior da casa oferece ambientes pensados para o bem-estar e convivência da família, com espaço para escritório, home theater, área de serviço coberta e dependência de empregada. Cada detalhe reflete alto padrão e atenção aos detalhes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio SMDB combina segurança, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Próximo ao comércio local, oferece fácil acesso às principais vias, além de área de lazer com piscina, espaço gourmet e várias opções para toda a família. A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080