APARTAMENTO de 4 quartos para ALUGAR, NOROESTE Id: 1461339

Venice, decorado e mobiliado, nascente vista livre **Apartamento Mobiliado à Venda – 26 m² | Venice Park Residence – Park Sul** Excelente apartamento mobiliado de 26 m² no Venice Park Residence, localizado no Park Sul, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. O imóvel possui ambiente bem planejado, totalmente mobiliado, com móveis sob medida, ar-condicionado, cozinha equipada com armários, cooktop, geladeira e micro-ondas, além de banheiro com armários e box em vidro. Pronto para morar ou investir. **Destaques do imóvel:** * Nascente, vista livre, andar alto * 26 m² de área privativa; * Totalmente mobiliado; * Móveis planejados; * Ar-condicionado; * Cozinha equipada; * Banheiro com armários e box em vidro; * 1 vaga de garagem. O Venice Park Residence oferece infraestrutura completa, com piscinas, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, lavanderia, cinema, segurança e portaria 24 horas. Localização privilegiada no Park Sul, próximo ao ParkShopping, CasaPark, supermercados, restaurantes, estação de metrô, aeroporto e com fácil acesso ao Eixo Monumental e principais vias de Brasília. Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de valorização e rentabilidade. Agende agora a sua visita, apt vazio, chaves na mão Roberto Gomes 61 98191-7080

ED. VERT. Lançamento na SQS 116, 3 suites, 4 vagas, prédio com lazer completo na cobertura e no pilotis. Entrega em novembro de 2026. Temos unidades de 214mts LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Acesso fácil aos melhores restaurantes, escolas, hospitais e supermercados Projeto idealizado pela equipe da Bernardes arquitetura e Estrela arquitetura, sinônimos de qualidade e modernidade em uma Quadra consolidada. DETALHES DO EMPREENDIMENTO: * DIFERENCIAIS: O empreendimento apresenta uma fachada revestida com granito cinza castelo, caixas de escadas em concreto aparente ripado, jardineiras contínuas em todos os apartamentos, esquadrias em alumínio de grandes formatos e brises horizontais em concreto aparente. ITENS DE TECNOLOGIA: • Sistema de irrigação automatizada para o paisagismo na fachada; • Reuso de água pluvial; • Aquecimento de agua com aquecedor de passagem a gás e complemento a energia solar; • Previsão de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos por unidade, sendo uma vaga para cada apartamento. ITENS DE LAZER • Salão de festas; • Brinquedoteca; • Academia; • Espaço gourmet; • Piscina; • Sauna. ITENS DE SEGURANÇA: • Controle de segurança para porta de acesso aos elevadores; • Infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita; • Sistema de monitoramento com câmeras de segurança em pontos estratégicos; • Sala para segurança e/ou motorista nos subsolos. ITENS DE CONFORTO/UTILIDADES: • Grupo gerador de emergência; • Ponto de Água para geladeira; • Infraestrutura para sistema de ar condicionado com sistema VRF, (Fluxo variável de gás refrigerante). Este sistema utiliza gás refrigerante R-410A com índices muito baixos de potencial de destruição de camada de ozônio e de contribuição ao efeito estufa. Esta tecnologia oferece consumo de energia até 30% menor que equipamentos split inverter. O empreendimento será entregue de acordo com o projeto aprovado e o respectivo memorial de incorporação. *** Valor de tabela referente ao apto 102 com 214mts, 4 vagas R$ 5.042.160 Venha conhecer o apto modelo e fazer uma proposta, obras aceleradas, pouca unidades disponíveis, tenho ainda unidades de canto com 230mts Agende agora a sua visita, venha conhecer a unidade modelo Vendas: J.FLEURY ROBERTO GOMES c/6563 61 98191-7080

Apartamento de canto, nascente e com vista permanente para o parque! Se você busca exclusividade, conforto e sofisticação no Noroeste, este é o imóvel ideal. Localizado na SQNW 106, este belíssimo apartamento novo, de alto padrão, possui 155 m² muito bem distribuídos, com 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. O imóvel conta com: - Apartamento de canto; - Posição nascente; - Vista privilegiada para o parque; - 155 m² de área privativa; - 4 suítes amplas; - 2 vagas de garagem; - Armários planejados em todos os ambientes; - Cortinas instaladas; - Ar-condicionado; - Cozinha totalmente montada, com **torre quente** e excelente acabamento; - Projeto moderno, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Em um dos endereços mais valorizados de Brasília, o condomínio oferece toda a segurança, conforto e qualidade de vida que você e sua família merecem, próximo ao Parque Burle Marx, com fácil acesso aos principais serviços da região. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! Roberto Gomes Negócios Imobiliários Desde 1997, fazendo bons negócios (61) 98191-7080

Excelente oportunidade no coração de Brasília. Vendo Flat no Fusion, apto totalmente reformado e mobiliado, tudo de extremo bom gosto, pouco uso, PORTEIRA FECHADA. Hotel-Flat, Fusion, totalmente reformado e mobiliado na SHN Quadra 1, ASA NORTE. Com uma localização privilegiada ao lado do Conjunto Nacional, oferece fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade e conveniência. Destaques do imóvel: - 1 dormitório (suíte) bem planejada, perfeita para hospedagem ou morar - 37m² de área útil, otimizados para conforto e funcionalidade - Posição de frente e nascente, proporcionando luz natural e vista agradável - Mobília completa e reforma recente, pronta para uso imediato - Vaga de garagem, ratativa - Infraestrutura moderna com aquecimento solar, ar-condicionado e varanda com vista livre O interior do flat conta com um espaço bem distribuído, destacando-se pelo acabamento de piso porcelanato, iluminação projetada e todo mobiliado para oferecer praticidade e conforto. O condomínio dispõe de diversas áreas de lazer como piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos e playground, agregando valor para moradia ou locação. A estrutura do condomínio inclui recursos como circuito de TV, gerador de energia, segurança 24 horas, interfone e jardim bem cuidado. Sua localização permite acesso facilitado a centros comerciais, instituições públicas e transporte público, tornando-se uma escolha inteligente para quem valoriza conveniência e potencial de valorização. Invista em um bem que garante praticidade, qualidade de vida e alta rentabilidade. Aproveite essa oportunidade para adquirir um imóvel pronto para uso ou locação em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente flat na ASA NORTE. ROBERTO GOMES 61 98191-7080

Apartamento mobiliado e reformado para locação no Brisas do Lago More com conforto, sofisticação e uma das melhores localizações de Brasília. Este excelente apartamento no Brisas do Lago foi totalmente reformado, está completamente mobiliado e pronto para morar. O imóvel conta com ambientes modernos e bem planejados, decoração elegante, móveis de qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos, ar-condicionado, iluminação diferenciada e acabamentos de alto padrão. A planta oferece praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscinas, academia, spa, restaurante, áreas de lazer, paisagismo e acesso privilegiado às margens do Lago Paranoá, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e exclusividade. Valor de 6.700, incluindo aluguel, cond. e IPTU Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, em um dos empreendimentos mais desejados de Brasília. Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais exclusivos do empreendimento. A sua oportunidade de morar com estilo e elegância está aqui. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa excelente residência. ROBERTO GOMES Consultor imobiliário Desde 1997 fazendo bons negócio Avaliação para venda e locação 61 98191-7080